浙金信托产品-HY400号佳兆业重庆项目集合资金信托收益如何

2020/01/19 11:21:29 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　在信托打破刚兑后的今天，不得不承认确实也有部分主动管理型信托因交易对手资质过差，加上宏观环境变化发生了逾期违约情形，违约率上升是不争的事实，所以大家更要谨慎挑选。最近浙金信托发行了一款HY400号佳兆业重庆项目，募集规模1.5亿元，产品期限12个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控措施：土地抵押物为重庆琨洲润持有的标的项目部分土地使用权，已完成第一顺位抵押登记；担保方佳兆业集团为融资方的按时兑付本息义务提供连带责任保证担保；质押物为重庆琨洲润 100%的股权，已办理转让确权；规定各期信托到期前 10 天、5 天，借款人应向监管账户内归集资金不低于该期借款本金余额的 50%、100%。

　　我们可以看到本项目的风控情况是比较完善的，抵质押物和担保方齐全，设置了充分的增信来加强风控。标的物所在地重庆市璧山区高新产业片区地理位置优越，教育、医疗、公园资源丰富，交通便利，临近地铁 1 号线璧山站，属于学区房，周边配套多所学校，地段价值较高，预期销售情况比较乐观，年化收益在7.6%-8.1%，投资人可以考虑。

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