首先需要告诉大家的是因为地区的政策有所不同商业贷款组合贷款也会有着一定的差异性，但是大部分的地区还是支持商业贷款转组合贷款的，今天就来给大家详细的介绍一下中国银行商业贷款转住房贷款的方法以及申请条件是怎样的。

　　1、借款申请人必须在申请贷款之前的六个月内向当地的住房公积金管理中心按时足额连续交纳住房公积金，并且自己参加住房公积金到申请贷款月前两年不曾欠款住房公积金。借款申请人如果是在外地转入本城市那么在转移之前的六个月之内住房公积金需要按时出和连续缴纳，并且在住房公积金中心已经正常交纳公积金至少一个月的时间。

　　2、借款申请人在申请商业贷款的时候说购自住住房的房屋所有权人或者共有权人在购房合同上共同盖章。

　　3、满足具体的条件之后申请人就可以准备住房公积金联名卡、有效身份证明如果是已婚的职工还需要提供结婚证明、房合同房产证等。

　　4、以当地的行政区域内已经获得了房地产证明的本人其他的商品住房或者是第三人的商品住房提供抵押担保，需要提供抵押房产的房地产证复印件抵押房产权利人的有效身份证明文件。抵押房产的权利人如果已经结婚了还需要提供结婚证明以及权利人配偶的有效身份证明和抵押物询价单或者是评价报告。

　　5、材料准备齐全之后申请人可以先在网上预约等到银行受理之后，如果申请成功那么就可以在与银行签订合同之后将原来的商业贷款结清由受托银行发放商转公贷款。