万向信托产品-地产711号（临安中天珺府项目贷款集合资金信托计划）怎么样

2020/01/13 11:13:28 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　最近很多投资人都发现信托的收益似乎有所上涨，其实是因为年底的“翘尾效应”，带动了银行理财、信托、证券等收益都有小幅上升，确实是入手的好时机。最近万向信托发行了一款地产711号（临安中天珺府项目贷款集合资金信托计划），募集规模3亿元，产品期限9-12个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控措施。土地抵押物为金华嘉辰房地产开发有限公司持有的一块国有建设用地使用权；担保方为中天美好集团有限公司为融资方的按时还本付息义务提供连带责任保证担保；质押物为中天美好持有的交易对手100%股权；为确保资金的专款专用，将在银行开设专户存储募集资金，使用需经万向信托审批同意，确保资金用于约定用途。

　　可以看到本项目的抵质押物和担保方都是比较齐全的，标的项目位于杭州市临安区青山湖板块，青山湖科技城是浙江建设科技强省的重大工程，是临安与杭州的接壤地界，潜力无限。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在7.3%-8.1%，收益适中。

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