认购有优惠,享超高补贴,合同可面签!市场唯一最完美最齐全的信托风控:应收质押+土地抵押+股权质押+保证担保+确权~
【产品名称】:央企信托-甘肃天水棚户区改造项目
【产品类型】:集合资金信托计划
【产品规模】:3亿元
【产品期限】:24月
【产品付息】:半年付息
【预期收益】:税后100万8.6%,300万8.8%
【投资区域】:甘肃省天水市
【融资主体】:水城县城市投资开发有限责任公司
【资金用途】:用于甘肃省天水市信号厂棚户区改造项目。
【风控措施】:
1、应收账款质押:受让融资人持有的对天水不动产储备有限公司(国有独资)的10.33亿应收账款质押,签订转让及回购合同。
2、土地及在建工程抵押:提供价值8.87亿的土地及在建工程抵押,抵押率仅为33.79%。
3、100%股权质押:融资方全部股东李牧恒、李兰兰、王和平分别质押公司70%、15%、15%共100%的股权作为本信托计划的增信措施。
4、保证担保:融资方实控人及配偶为本信托计划提供保证担保并公证。
5、确权:信托公司与融资方签署债权债务确认协议。
【项目亮点】:
①、项目是甘肃天水市政府“十三五”市级领导包抓重大民生工程,天水市市长督办重点项目,由信托公司股东天水市财政局提出的股东联动业务。
②、应收账款债务人及回购人为天水不动产储备有限公司,隶属于天水市秦州区房屋征收补偿管理中心的国有企业。
③、民生工程,一方福利,政府扶持力度大,信托公司总部所在地,股东天水市财政局联动。
④、风控措施齐全:应收账款+土地在建工程抵押+股权质押+保证担保+确权
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