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东莞信托产品-恒信富盈集团2号集合资金信托计划优势点评

2020/01/06 14:08:20 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  信托虽然没有被大众广泛熟知,但是它的历史是非常悠久的,最早起源于英国,其种类也是非常的繁复。今天的中国信托业正在蓬勃发展,进入转型之际,回归本源的口号越喊越响,对于投资人们而言也算是好消息。最近东莞信托发行了一款恒信富盈集团2号项目,规模1.7亿元,产品期限18个月,投向工商企业,标的项目位于广东东莞。

  资金用于向融资方发放流动资金贷款,资金闲置期间可用于银行存款。下面再来看看具体的风控措施:土地抵押物为位于惠州北站小金口土地,估值超3.8亿元;担保方为富盈集团实际控制人及其接班人,名下净资产合计超百亿。

  总体看下来风控情况一般,抵押物比较充足,抵押率仅为45%,也就是说水分较小,即便发生意外风险情况也能足额变现,兑付本息。不过担保方就是融资方本身的实控人,说服力不高,还款来源有一定不确定性。东莞去年的GDP达到8278.59亿元,经济发展水平还是比较高的。综上所述,本项目的风险评价为风险中等,预期年化收益在7.5%-8.5%,有意向的投资人可以多多关注。

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