光大信托产品-光信光坤锦湾尊享2号集合资金信托计划怎么样

2020/01/02 11:01:33 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　2019已经接近尾声，明年对于信托行业来说是关键性的一年，因为它是《资管新规》过渡期的最后一年，所以投资人们还是应该把“稳”放在第一目的。言归正传，来看看光大信托发行的光坤锦湾尊享2号项目，产品期限6-24个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控情况。担保方恒大地产集团有限公司对融资方的按时还本付息义务提供保证担保；第一顺位土地抵押物为恒大天璟大厦南塔13-15、20-25、34-37、39-45层现房（合计345套26776.33㎡）。若分次放款，则分次抵押；抵押物租金、销售回款及北楼部分销售回款监管。

　　有一说一，风控措施还是比较完善的，担保方和抵押物齐全，担保方恒大集团声名远播，主体信用评级AAA，年利润高，美誉度好，是强有力的担保方。同时，现房抵押物的质量比较优质，如果发生意外风险情况能够以最快速度处置变现，流动性比较好。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在7.5%-9%，期限灵活，适合对流动性有要求的投资人。

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