最近山西信托发行了一款XD42号集合资金计划，有不少投资人来咨询我这款项目到底怎么样，那么今天就给大家做一个项目点评分析。这款产品募集规模8820万元，产品期限24个月，投向基础产业，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控情况。担保方高密市国有资产经营投资有限公司主体信用评级AA，对融资方的按时还本付息义务提供连带责任保证担保；抵押物为担保方持有的两宗价值共计5.48亿元土地使用权。分别是高密市撞上村以东、太平庄村南﹝ 编号：鲁（2019）高密市不动产权第 0009163 号﹞以及撞上村以西、东庄村村北﹝ 编号：鲁（2019）高密市不动产权第0009172号﹞的面积为 273.76 亩的土地。

　　可以看到本项目的风控情况还是比较完善的，抵押物和担保方齐全，土地抵押率也比较低，仅为40.36%，也就是说抵押物的水分小，如果发生意外风险能够及时变现并且足额兑付。标的项目所在地潍坊市是山东第四大经济城市，山东整体的经济发展是全国名列前茅的，2018年GDP总量仅次于广东和江苏，妥妥的是经济大省，去年潍坊一般公共预算收入 达50.6 亿元，同比增长 2.97%，还款来源有一定保障。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在8.8%-9%，收益还是比较不错的。