兴业信托成立于1988年,目前注册资本为人民币100亿元,经济实力非常强大,体量巨大,在业内排名第七。截至去年底,实现营业收入61.5亿元,其中信托业务收入54.5亿元,实现净利润36.6亿元,稳居业内第一梯队的位置。最近发行了一款江苏射阳县射阳城建融资计划,规模1.48亿元,产品期限24个月,投向基础产业,收益分配方式为半年付一次息。
再来看看具体的风控措施。射阳城建对该笔应收账款债权负有直接回购支付义务;
抵押物为射阳城建关联方射阳康居持有的5宗商服用地及射阳城建子公司城建置业持有的1宗商业用地,总占地面积29.9万平米,估值约5亿元;同时,关键自然人还将认购信托受益权200万元,期限涵盖整个信托计划周期。
可以看到,本项目的风控情况还是比较完善的,抵押物足额覆盖本息,本金抵押率较低,在60%以下。值得一提的是,融资方射阳城市建设发展集团有限公司是由射阳县人民政府直接控股的,注册资本金10亿元,年利润适中,安全边际较高。标的所在地盐城去年的GDP达5487.1亿元,地方财政收入可观,经济情况良好。综上所述,本项目的风险评级为风险较低,预期年化收益在7.1%-8%,收益适中,投资人可以考虑。
关注微信公众号,查看更多