信托是高端理财的代名词,看看隔壁,很多在股海沉浮的投资人心情都像过山车,今天一个涨停,明天一个跌停,风险实在是太大,而且大多数散户都是玩不过庄家的,真的不太建议投资人盲目投入股市。那么信托就不存在这种问题了,风险相对股票来说低很多,收益也比较合适,所以如果门槛达到信托的标准,还是建议大家选择信托。最近国通信托发行了东兴628号佳源威尼斯东2号项目,规模2亿元,产品期限18个月,投向房地产,收益分配方式为季度付息。
再来看看具体的风控情况。担保方为佳源国际控股有限公司以及实控人沈玉兴,对融资方的按时还本付息义务提供连带责任保证担保;第一顺位抵押物为位于江苏省南京市玄武区紫金华府项目约4万平米的(最终以产权证面积为准)经营商业现房。
总体风控一般,不过土地抵押率很低,综合抵押率不超过45%,说明水分少,而且抵押物位于江苏省会南京,地理位置比较优越。标的项目位于泰州泰兴,泰州去年的GDP达到5001亿元,是全省增长速度最快的城市,还款来源有一定的保证。综上所述,本项目的风险评级为风险适中,预期年化收益在8%-8.5%,适合有一定风险承受能力的投资人购买。
关注微信公众号,查看更多