陆家嘴信托佳宏55号集合资金信托计划收益如何

2019/11/26 15:29:14 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　对于信托产品而言，大家除了要关注收益率之外，更应该学会判断融资方背景、资金流向以及相关资质，一味追求高收益不是明智的做法。最近有很多投资人来咨询我陆家嘴信托的佳宏55号项目安全吗，收益高吗？今天给大家分析一下。

　　它的发行规模为5.2亿元，产品期限12个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控情况。土地抵押物为北京宁坤A01地块和北京宁溪A02地块、B03地块抵押，前序债权清偿后二十个工作日内完成对应地块第一顺位抵押；质押物为中投发展以其持有的北京宁溪、北京宁坤100%股权，需在前序债权清偿后的十个工作日内完成；担保方分别为中投发展、北京宁坤、天津宁熙、天津宁晟、天津宁瀚，对融资方的按时还本付息义务提供连带责任担保。

　　可以看到风控措施还是比较完善的，抵质押物和担保方齐全，标的物所在地位于天津，是中国仅有的四个直辖市之一，2019年前三季度的GDP达到15256.35亿元，增速4.08%，全国排名第六，成绩还是比较不错的。本项目的预期年化收益在6.4%-6.5%，三百万起投，收益不算特别高，但是胜在流动性比较好。

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