什么是房地产投资信托基金

2019/11/13 10:48:53 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　随着全球化的进程越来越快，也有不少投资人开始配置海外理财资产，这时候大家发现了一个叫做REITs基金的产品，国内鲜有见闻，这到底是什么呢？换成中文大家可能就好理解了：房地产投资信托基金。

　　它是做大类资产配置的一个重要备选项国内目前并没有正式开放REITs，所以对于想要购买的投资人来说唯有通过港股或美股账户去投资，不过国内现有的QDII渠道也是一种借道方式。

　　说了半天，可能有人还是没搞懂这是个什么东西，下面就为大家通俗的解释一下。这类产品源于上世纪60年代，目前主要热门的市场是美国、香港、新加坡等市场，它可以上市交易，相当于将传统的房地产和现代金融产品连接在了一起。类似于股票，投资标的不同而已。REIts主要投资一些住宅、商场、仓库、医院、酒店等，而且起投门槛非常低，对投资人而言花了小钱却成了世界各地房产的持有人之一，这感觉着实不赖呢，而且监管要求，REITS每年至少要把90%净利润拿出来分红。

　　顺风顺水的时候REITs确实是赚钱好手，但是要知道，因为它与房产息息相关，所以受到的影响是非常大的，非常依赖于大环境，其中的风险还是很高的。

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