万向信托地产668号（阳光城金科吉安文澜府白鹭项目集合资金信托计划）收益如何

2019/11/04 11:18:33 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　今年银保监会限流房产类信托的步伐继续加大，除了规模要控制外，含并购在内的未备案项目一律暂停。所以对投资人而言也释放了一个信号，购买房产类信托的话尽量要选择百强名次靠前的房企才能尽量降低风险。最近万向信托发行了一款地产668号计划，发行规模为2.5亿元，产品期限12-18个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　资金用于阳光城金科吉安文澜府白鹭项目的开发建设。再来看看具体的风控措施。抵押物为标的项目用地使用权；担保方阳光城集团和重庆金科房地产开发有限公司按占股份额（各50%）提供连带责任保证担保；质押物为吉安金晨50%的股权；

　　金科地产集团股份有限公司按其持股比例（50%）为信托计划提供流动性支持。

　　总体看下来风控情况还是比较完善的，抵质押物和担保方齐全，但是抵押物后续将会出售，并不能起到十分良好的抵押作用。标的项目位于吉安市吉州区老城区，距离当地政府和人民广场距离都比较近，虽然是老城区，但是配套设施比较齐全，坐拥城西高铁红利。最终风险评级为风险中等，投资人还是要根据自身风险承受能力来考虑。

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