信托在中国的历史也不短了,从上世纪八十年代就进入了中国,而上海信托则是当时最早成立的一批信托公司之一,经过数轮信托市场的洗牌,上海信托依然屹立不倒,目前注册资本人民币50亿元,公司总资产165.18亿元,实力非常强大,自然也收获了一大批忠实拥趸,最近新出的这款安高地产债权投资计划吸引到不少投资人,我们来详细分析一下。它的发行规模为4亿元,产品期限12-24个月,投向房地产。
资金最终将用于安庆时代公馆项目的开发建设。下面再来看看具体的风控情况。质押物为高速地产持有的项目公司00%股权;抵押物为用款项目后续在建工程,(除已预售楼宇外)达到抵押条件后,在建工程及对应土地使用权抵押于上海信托名下。
标的项目位于安庆宜秀区的成熟生活圈,医院、火车站、超市等生活配套设施一应俱全,地理位置优越,远离了高压线及高铁线路,离湿地公园及市民中心步行可到达,预期未来销售情况是比较乐观的。预期年化收益在6.5%-7.1%,收益比较低,而且起投门槛为300万,主要面向的客户还是机构、企业。
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