信托的品类繁多，有政信类、基建类、房地产、工商企业、金融、资金池等等，在五花八门的项目中如何才能挑到一款安全稳健的产品呢？首选自然是政信类项目了，在我国特殊的体制下政府信用的地位是至高无上的，自然给了投资人们无限的信心。但是毕竟每个人的投资偏好不同，还是要挑选最符合自身情况的产品。言归正传，我们来看看最近万向信托发行的地产540号，它的发行规模为3亿元，产品期限9-12个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　下面再来看看具体的风控情况。担保方融创房地产集团有限公司对融资方的按时还本付息提供连带责任保证担保；土地抵押物为标的项目在建工程，计划存续期间，如因标的项目销售需要，经常州融海书面申请，万向信托可出具同意预售函或解除相应在建工程抵押登记，除此之外还有融熙诚园二期土地（不动产证号：苏[2019]金坛区不动产权第0028532号，出让价4.236亿元）使用权作为抵押物。

　　可以看到本项目的担保方是非常有力的，融创集团作为我国头部的房企，资产规模庞大，年营业收入高，知名度也比较好，担保措施有保障。标的物所在地常州的经济情况也比较不错，GDP在江苏能够排第五，还款来源有一定保障。预期年化收益在7.4%-8.1%，这样看起来不是很高，但是投资人如果在安得财富购买，还能够拿到一个额外的返点，算下来性价比就高很多了。