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陆家嘴信托理财产品_嘉瑞1号集合资金信托计划如何购买

2019/10/16 10:53:41 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  在今年七月银监会约谈完多家信托公司要求限制房产信托的规模后,市场上的房产信托可以说是锐减了,现在已是十月份,除了几家头部信托公司还在大量发行房产信托外,其余信托公司自然是收敛许多,对于执着于房产信托的投资人来说该出手时就要出手了。最近陆家嘴信托就发行了一款嘉瑞1号集合资金计划,规模8亿元,产品期限12个月,投向房地产,收益分配方式为季度付息。

  看下来亮点还是很多的,短期,并且是季度付息,优势很大,下面再来看看具体的风控情况。担保方厦门中骏集团和南昌骏景房地产开发有限公司对融资方的按时还本付息提供无限连带责任保证担保;土地抵押物为南昌市进贤县雍景城项目1-3号地块,规定放款前必须完成抵押登记手续并取得他项权证。

  可以看到本项目的风控情况还是比较完善的,抵押物位于江西地级市南昌,地理位置比较一般,不过抵押率还算中等,不超过60%,说明水分还是在可控范围内的。标的项目位于首都北京,地理位置非常优越,相信未来的销售情况也会比较乐观。预期年化收益在7.6%-8.2%,期限短,适合对资金流动性有需求的投资人。

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