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民生信托官网产品_至信666号康桥康城集合资金信托计划怎么购买

2019/10/16 10:49:06 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  我国中部地区普遍是一城独大的状态,武汉多年来一直是“老大哥”,而郑州则是一匹黑马,近年来GDP一直快速增长,去年GDP达10143.3亿元,成为中部地区第3个GDP上万亿的城市。最近民生信托发行了一款至信666号康桥康城集合资金项目,很多投资人来咨询我,今天就一起来看看。它的发行规模为1.38亿元,产品期限12个月,投向房地产,收益分配方式为半年付一次息。

  第一顺位土地抵押物为标的地块,在第一次信托贷款发放后10个工作日内,项目公司需向信托公司提供抵押地块的《成交确认书》扫描件,并在六十个工作日内办理完毕手续;质押物为中金联盛及商港实业持有的联恒实业100%股权(阶段性);担保方为同道圣合以及康桥地产实控人宋革委,妻子也将会出具知情函。

  总体看下来风控情况还算完善,但是土地抵押率不尽如人意,约在72.8%,还是有点偏高了,说明水分是比较大的,投资人还是要多加考虑。标的项目所在地郑州八月份的新房价格环比上涨0.3%,同比上涨5.1%,总体呈缓慢上升的趋势,未来销售情况预计比较乐观。预期年化收益在8.7%-9%,收益很高,适合有一定风险承受能力的投资人。

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