XX信托产品购买_泰州姜堰集合资金信托计划如何

2019/10/15 14:03:17 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　泰州是江苏长江经济带重要组成部分，同时又是上海都市圈的中心城市之一，这样得天独厚的优势使得泰州的发展蒸蒸日上，经济形势良好。最近华鑫信托发行的这款泰州姜堰集合资金项目正在火热发售中，它的发行规模为3亿元，产品期限24个月，投向基础产业，收益分配方式为季度付息。

　　简单看下来还是一款中规中矩的产品，下面再来看看具体的风控情况。担保方为泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司，主体信用评级AA，对融资方的按时还本付息提供不可撤销连带责任担保；抵押物为融资方提供的估值为约7.83 亿元的土地；质押物为姜堰鑫源对龙翔建设约 40240 万元应收账款，到期由姜堰鑫源回购。

　　总体的风控还是相当完善的，土地抵押率较低，小于40%，比较有优势，两倍覆盖本金，抵押物比较充足。值得一提的是，融资方是由泰州市姜堰区国有资产管理委员会办公室控股，也就是说有政府的隐性信用作担保，泰州的经济情况也比较发达，安全边际高。综上所述，本项目的风险评级为风险较低，预期年化收益在8.4%-8.6%，还是比较高的。

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