经常关注信托的投资人不难发现,下半年房地产信托的发行数量大幅下降,结合政策导向因素,目前比较多的项目是政信和创新金融,创新金融是供应链,消费贷等,但是金融类又有很多投资人担心风控不过关,所以慎重挑选产品是最重要的。我们来看看云南信托发行的这款云象2号集合资金项目,发行规模为6000万元,产品期限12个月,投向金融,收益分配方式为季度付息。
本项目是结构化产品设计,劣后级由无锡源石云科技有限公司自有资金认购,不少于信托单位总份数的25%;底层资产平均利率在扣除各项费用后,留存较厚超额部分覆盖标的信托资金;同时还会设置三类风险预警事件:①按周盯控累计逾期率;②按周盯控入池资产加权平均利率;③其他重大不利影响;达到特定阈值时触发风险预警,受托人积极采取措施化解项目风险。
可以看到风控措施还是比较完善的,考虑到多种风险事件并事先做出预警机制,同时还有较厚的安全垫,保障优先级投资人的资金安全。而且产品期限也比较短,仅为12个月,流动性强,预期年化收益在8.3%-8.5%,算上季度付息的利息,最终收益还是很可观的。
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