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浙金信托理财产品_HY344号阳光城南宁丽景湾集合资金信托计划可靠吗

2019/09/19 11:02:27 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  时光如水,转眼2019已经过了大半,数据显示,上半年国民经济总体呈稳中有进的发展态势。由于国内外的经济形势目前仍旧比较复杂,所以全球经济增长有所放缓,经济将面临一个新的下行压力。能有效对抗通胀的办法就是及时配置固收类资产。最近浙江信托发行了一款HY344号阳光城南宁丽景湾集合资金项目,发行规模为1.6亿元,产品期限12个月,投向房地产,收益分配方式为季度付息。

  简单看下来还是一款比较有优势的产品,下面再来看看具体的风控情况。在信托贷款发放前的抵押物为阳光城南宁檀悦项目 一、二号地块的土地使用权,如果抵押物需要预售,销售资金应全部进入监管账户;担保方为阳光城集;质押物为正懿光投资、 丽诚东投资持有的丽原生物 100%股权;资金归集也有严格的规定,信托贷款到期前 30 天,提前归集本金的 5%, 贷款到期前 15 天,提前归集本金的 10%。

  总体看下来本项目的风控情况还是很完善的,抵质押物和担保方齐全,而且初始抵押率不超过50%,是一个很低的范围了,因此安全边际是比较高的。不过有一说一,南宁的经济情况和江浙沪肯定是没法比的,去年的GDP达到4341亿元,所以有些稳健型投资人可能会有些顾虑,不过在南宁当地来说还是不错的,标的项目去年的销售榜排到了第二名,毗邻广西大学,地理位置优越。综上所述,本项目的风险评级为风险中等,预期年化收益在7.8%-8.3%,而且是季度付息,投资人可以考虑购买。

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