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民生信托产品_至信618号阳光城北京项目股权投资集合资金信托计划怎么样

2019/08/22 10:12:39 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  在北京市这个寸土寸金的地方投资房地产信托决定是一个非常明智的选择,而今天这款民生信托发行的至信618号阳光城北京项目股权投资集合资金信托计划,风险低、收益高,是一款非常有必要了解的房地产信托。

  这款产品投资门槛为100万元,发行规模为8800万元,产品期限为18个月,预计税后收益达8.7-8.9%。本产品融资方为阳光城集团股份有限公司,资金最终用于标的项目开发建设,项目公司实现业绩目标并向信托计划分配利润。

  本次合作地块名称为北京市密云区溪翁庄MY02-0201-6001地块,项目预计取得净利润8.82亿元,净利润率约15.43%,信托期限内现金回款将超35亿元,足以覆盖信托本金和相关各类收益。本产品有项目公司、曲水鹏盛、阳光城集团与信托公司签署对赌协议,同时拥有土地及在建工程抵押、项目公司股权质押,也拥有交叉违约,即任一合同项下发生违约,信托公司有权宣布本项目提前终止。由此可见这款产品拥有多重风控措施的同时收益非常高,是一款值得投资的项目。

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