华润信托产品_鼎新221号集合资金信托计划安全吗

2019/08/20 10:33:57 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　华润信托在2019年的信托公司综合实力排行榜中排名第十，可以说妥妥的算行业的第一梯队了，历年来排名也很稳定，公司实力强劲。最近发行了一款叫做鼎新221号集合资金的项目，吸引到很多投资人，今天就给大家做一个点评分析。它的发行规模为5亿元，产品期限24个月，投向房地产类，收益分配方式为半年付息。

　　一个项目能否如期兑付最主要还是要看风控情况，本项目的担保方分别是广州市时代控股集团有限公司、肇庆市时代鼎峰投资有限公司提供连带责任担保；土地抵押物为时代肇庆项目；质押物为肇庆市时代鼎峰投资有限公司的51%的股权。

　　值得注意的是，土地抵押物位于肇庆市肇庆新区，是大湾区的着重发展区域，基本为住宅，变现处置起来也比较容易。而且时代领肇认购了信托计划的劣后级份额，这一举措也代表对这个项目是比较看好的，对投资人而言也是一个信号。本项目的预期年化收益在8.1%，处于中等偏高，在目前的大环境里8以上的项目也越来越少了，大家还是且买且珍惜。

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