江浙的信托项目一直是我比较推荐投资人购买的,道理也很简单,长三角有天然的地理优势,经济发达,政府财政收入比较高,所以偿债能力也有保障。最近中粮信托发行了一款叫做江苏天禾集合资金项目,它的发行规模为2.64亿元,投资期限24个月,投资领域为基础产业,收益分配方式是按季度付息,精明的投资人都知道,季度付息算下来其实是对投资人而言最划算的一种方式。
下面再来看看具体的风控情况。担保方扬中交投主体信用评级为AA,是100%由扬中市人民政府控股,本项目提供连带保证责任担保;土地抵押为江苏天禾持有的可出让土地提供抵押担保,一年期本息抵押率较低,不超过60%。资金用于向融资人发放贷款,补充其营运资金。还款来源为融资方日常经营性收入。值得注意的是,江苏天禾是由扬中市市政园林工程处出资设立的国有独资有限公司,由扬中市政园林控股全权控股,主体信用评级为AA,还款来源有一定的保障。
综上所述,本项目的风险评级为风险适中,预期年化收益在8.7%,收益还是比较不错的,投资人可以考虑购买。
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