山东信托产品_前海12号集合资金信托收益怎么样

2019/08/07 11:13:42 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　山东信托在2019年的信托公司综合实力排行榜中排名25，属于我国业内的上游水准，实力还是比较不错的，当地的很多投资人也都比较信赖山东信托，最近山东信托发行了一款叫做前海12号的集合资金项目，目前正在火热销售中，吸引了很多投资人，今天就给大家点评分析一下这款项目。它的发行规模是6970万元，产品期限24个月，投向基础产业类，收益分配方式为按年付息，这一点还是稍微有些弱势的。

　　再来看看具体的风控措施，土地抵押物为价值约5.5亿元的“御花园”项目的三宗住宅、商业土地及在建工程，初始抵押率不超过60%，动态抵押在80%以下，

　　担保方为潍坊滨城建设集团有限公司、潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司。在还本付息的资金方面，标的项目的全部销售回款账户会进行监管，确保专款专用，当销售面积达到该项目总可售面积的70%时，要求滨海新城偿还完毕全部融资。

　　综上所述，本项目的风险评级为风险中等，预期年化收益在8%-8.6%，收益较高，如果在三方理财公司，比如安得财富购买的话，还能和理财师拿额外的返点。

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