XX信托产品_HY354号集合资金信托计划优势点评

2019/08/06 16:22:44 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　经常有投资人来咨询我哪里的信托比较好，安全性比较高？我一般都会推荐江浙沪的，上海的信托项目比较少，这里先按下不表，市面上江苏的项目还是比较多的，而且江苏的财政收入又比较高，所以偿债能力比较有保障。最近华鑫信托发行了一款HY354号集合资金信托项目，发行规模为3亿元，产品期限15个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息，这款短期项目还能有季度付息，确实是一个亮点。

　　下面再来看看具体的风控情况，抵押物为位于杭州市锦城街道陈家坞村地块和锦北街道潘山村地块项目的土地，抵押率不超过 65%；同时世茂建设和世茂房地产为本息偿付提供差额补足；信托存续期间，浙金信托委托第三方监管机构对抵押人公司印章、证照实行共管，同时对抵押人的股东方杭州傲润企业管理有限公司的公章、营业执照实行共管并监督使用；资金安全方面投资人也可以放心，将针对本项目开设一个专门、独立的账户，确保所募集到的资金全部用于项目标的。标的项目区位优势突出，周边配套齐全，销售预期较好。

　　综上所述，本项目的风险评级为风险中等，预期年化收益在7.5%-8.2%，收益适中。

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