大连金州湾海上国际机场是世界上最大的海上机场,预计2020年就可以通航,这不但是大连的骄傲,更是我国的壮举,海上机场的落成将会大大带动大连的发展,旅游业、运输业都会蓬勃发展,经济自然就被带动了,所以华鑫信托最近推出的这款ZX195号佳兆业大连集合资金项目也是吸引到很多的投资人,今天就给大家来介绍一下这款。投资期限为12个月,短期项目,很有优势,投向房地产类,利息分配方式为季度付息,投资门槛50万。
下面再来看看具体的风控如何。土地抵押物为位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街173-1号的的69套办公用房以及水榭兰亭项目地块土地使用权,估值约1.45亿元,足额覆盖本息,担保方是佳兆业集团,为本项目提供连带责任保证担保;所有交易合同都会办理公证,募集到的资金交给兴业银行托管。还款来源为融资方和担保方的日常经营收入,随着项目酒店的开业,预计今后的现金流将大幅上涨。
综上所述,本项目的风险评级为风险中等,预期年化收益在8%-8.8%,收益比较高,投资人可以考虑购买。
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