万向信托产品_地产569号集合资金信托风险大吗

2019/07/29 11:07:08 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　浙江台州临海市的杜桥镇是驰名中外的“眼镜之都”，整体经济实力不错，标的物周围配套设施齐全，小学、中学、社区医院、超市一应俱全，离凤凰山公园仅一公里，这块区域的发展前景还是很不错的，最近万向信托发行的地产569号集合资金信托计划就位于此，募集规模为2亿元，投资期限为12-18个月，投资领域为房地产，利息分配方式为季度分配。

　　本项目风控措施也比较完善，抵押物为临海伟星持有的第0003842号的国有建设用地使用权，出让价2.74亿元，对应货值约7.52亿元，抵押率约73%。除了土地抵押之外，浙江伟星和伟星集团分别将其持有的交易对手55%和45%股权质押给受托人，为交易对手偿还本信托计划项下信托贷款本息的义务提供股权质押担保。担保方为浙江慧星实业发展有限公司，伟星集团为本项目提供差额补足，资金用于向临海市伟星房地产公司发放信托贷款，投向临海伟星金色学府项目的开发建设。

　　综上所述，本项目的风险评级为风险中等，有意向的投资人想了解预期年化收益可以和理财经理索要详细资料。

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