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XX信托产品_HY352号恒大宜兴集合资金信托优势点评

2019/07/24 11:18:51 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  在2019上半年江苏省GDP排名中,无锡以5962.51亿元的成绩排名第三,宜兴市场不断回暖,可以看到发展潜力是比较大的, 比如已经开盘的珺睿府项目,就是恒大地产旗下的,销售火爆,所以这一地区的楼盘前景不错。最近华鑫信托发行的HY352号恒大宜兴集合资金项目正好也是恒大地产的全资子公司的楼盘, 是恒大宜兴翡翠华庭项目的项目公司。它的募集规模为3.25亿元,投向不必多说,自然是房地产类,付息方式也很有优势,为季度付息。

  再来看看具体的风控措施,宿迁恒悦以宿迁悦澜湾项目的土地及在建工程为本计划提供价值6.5亿元的土地抵押担保;恒大华府将持有的宿迁恒悦100%股权拿出来提供质押担保,在办妥抵押登记后,就可以释放股权了,需要承诺不对外担保。同时还有恒大地产为本息偿付提供无限连带责任担保;恒大南京置业与融资方共同承担本信托计划本息偿付义务。还款来源为标的项目销售收入以及保证人资金统筹。

  所以最终对这款项目的风险评级为风险中等,预期年化收益在7.7%-8.3%,收益一般,投资人可以考虑。

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