国通信托公司的发展战略是比较稳健的,以往买过国通产品的投资人也都评价不错,到2017年末,公司管理信托资产规模达2389.55亿元,赢得了客户的信赖。最近国通发行的一款东兴599号奥园铂誉府资产收益权集合项目正在火爆销售中,我们一起来看一下这款项目是否值得购买。它的募集规模为4.5亿元,投向房地产,产品期限为12个月,收益分配为按季分配,这一点是比较有优势的,大家都知道季度付息比年度付息的收益会高一些。
下面再来看看具体的风控措施,奥园集团为本项目提供连带责任保证担保;湖州奥冠置业有限公司的股东拿出97%的股权提供股权质押担保,本计划成立后办理股权质押登记手续;最后还有湖州奥冠置业持有的国有土地使用权提供抵押担保。三方担保措施为本计划提供保险,还款来源则是标的项目的销售收入。
综合看来,这款项目的风险评级是在中等风险,还款来源有一定不确定性,投资人可以多和理财师沟通,了解一些具体情况。本项目的预期年化收益在7.9%-8.3%,收益属于正常水平。
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