国通信托在售产品_东兴576号金辉重庆湖山云著项目特定资产收益权信托好不好

2019/07/17 10:55:54 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　重庆是我国仅有的四个直辖市之一，梁平区是重庆市铁区，东兴576号金辉重庆湖山云着项目的房产位于梁平的城市新区，生活配套齐全，周边经济发展良好，经过多年的发展已成为一个集商业和文化于一体的中心区域。回到这款产品，它的募集规模是8110万元，产品期限12个月，投向当然是房地产，收益方式也是大家最喜欢的季度付息。

　　风控措施也比较齐全，金辉集团股份有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

　　抵押物为金辉旗下的湖山云着项目二期土地使用权；本项目也设置了详细的归集方案。(1)根据用款项目的销售进度日集资金井还款:可售面积销售达到65%、75%、80%、 85%时，分别累计归集10%、20%、40%、100%的本金并还款；(2)根据抵押物项目销售进度归集资金并还款:可售面积销售达到40%、60%、 80%时，分别累计日集2000万元、5000万元、剩余投资本金并还款。还款来源为标的销售收入和保证方的日常经营收入。

　　综上所述本项目的风险评级为风险中等，适合风险偏好中等的投资人，预期年化收益在7.8%-8.1%之间，收益中等。

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