爱建信托产品_金坛国发集合资金信托计划可靠吗

2019/05/30 10:26:02 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　大家知道，一般的信托都是一百万起投的，但是可不要以为所有信托都是一百万为门槛，其实还有很多是三百万作为门槛的，比如爱建信托最近发行的这款叫做金坛国发的项目正是如此，全大额没有小额，那么对于投资人的实力和抗风险要求也是相应提高的。它的募集规模为2.5亿元，产品期限24个月，投向基础设施，付息方式是半年一付。

　　下面给大家分析一下它的风控措施。融资方金坛国发为双A主体评级，实控人是常州金坛人民政府，是金坛区第一大投融资建设主体，截止到2018年9月，总资产为530亿，偿债能力强；担保方金坛建设（AA）实控人为常州金坛区人民政府，是金坛区第二大投融资建设主体，截止到2018年6月，总资产为318亿，代偿能力比较强；抵押物为价值3.5亿元的土地：融资人将其持有的距金坛区中心区域仅15分钟左右车程的商住用地第一顺位抵押给本信托计划，抵押率71%；还款来源主要是融资方日常经营收入、担保方日常经营收入以及处置抵质押物的财产所得。

　　综上所述，本项目是比较安全的，适合绝大多数投资人购买。300万-600万预期年化收益为8.5%，600万以上预期年化收益为8.6%，收益不算特别高，但是整个项目比较稳健。

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