光大信托发行的一款叫做信益49号的项目，截至目前进款已经快要过半，相信还有许多正在观望的投资人正在犹豫不决，那么今天就给大家分析一下这款项目到底如何，是否值得购买。它的募集规模为4.9亿元，付息方式为半年付息，产品期限24个月，投向基础设施。

　　融资方寿光金财公司主体评级为双A，公司的净资产一般，资产负债率较高，实力一般。

　　第一还款来源为日常经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。第二还款来源为价值8.62亿元的应收账款，金额比较充足完全覆盖本息，债务方净资产适中，资产负债率适中，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入一般，还款来源比较有保障。 抵押物为价值10.035亿元的土地，不过因为抵押物所在地为其他地区乡镇，地理位置比较差，所以综合来看抵质押物还是不够充足。 第一家担保方寿光市宏景城镇建设投资有限公司 与融资方没有关联，具有独立性，担保方净资产较低，资产负债率适中。第二家担保方寿光市金财公有资产经营有限公司 同样是双A评级主体，与融资主体及其母公司没有关联关系，担保方净资产一般，资产负债率较低，担保措施比较不错。

　　综合来看，本项目的风险评级为风险适中，适合风险偏好中等的投资人。但是这款项目的收益确实挺高的，小额9%，大额9.3%，光是收益这一点就让许多投资人心动不已。