最近老同学聚会，饭局上谈天说地，从国际形势聊到诗词歌赋，大家都十分享受这难得的放松。年近不惑，我们每个人在自己的生活里都扮演着许多角色，是父母的孝顺孩子、是爱人的肩膀依靠、是子女的榜样和支柱、是社会中职场上忙碌的每一个甲乙丙丁。高晓松说每个人心中都要有诗和远方。如果有钱有闲谁又想羁绊于眼前的蝇营狗苟呢？美国社会心理学家马斯洛的需求层次论说每个人都有五个不同的需求层次，在我们这个年纪需要的是尊重需求，即希望自己有稳定的社会地位，要求个人的能力和成就得到社会的承认。

      四十岁的年纪，事业上想要有特别大的突破不是那么容易，而向往的生活又离不开财富的支持，现阶段的我们都完成了一轮资本累积，想要实现财富的增值就需要借助投资理财的方式，然而国人对于理财的观念和认识在国际上都处于比较落后的阶段，有极大一部分人提到投资理财的第一反应就是“这是骗子要骗我钱，我把钱都放银行才最安全”。正因如此我国贫富差距才会那么大，空有一颗想赚钱的心，却对赚钱工具置若罔闻。不过也难怪有许多人都排斥投资，社会上借着投资的名号招摇撞骗的案例也确实不少。

　　比如近几年让无数家庭陷于水深火热的P2P民间小额借贷，尽管P2P的本意是好的，帮助小微企业解决融资难的困境，但是由于许多平台本身就没有合理的业务模式、没有任何风控机制，随着资金池的不断扩大，动辄能够募集几十亿，上百亿，而且钱是直接打到P2P公司账户，他们离钱实在太近了，各位P2P公司老板心怀鬼胎暗箱操作，窟窿越来越大，爆雷是预料之内的事。

　　讲到这里，大家也能发现一些端倪了吧？除了监管层面的问题，最重要的就是钱的去向。像P2P这样的直接经手资金的投资，风险其实很大，你不知道他们把池子里的钱到底投到哪里去了，又或者根本就是携款潜逃了。但是投资人往往被高收益蒙蔽了理智，看到15、16个点就走不动道，坚信自己会是个“例外”，相信自己可以赚到钱后顺利抽身，然而天上怎么会平白无故掉馅饼呢？撕开华丽的外衣发现其实是个陷阱，却早已泥足深陷。

　　那有什么操作透明合规的投资理财工具呢？政信类项目就是一个“三好学生”，是投资人可以信赖的理财工具。

　　什么是政信类项目？

　　政信类项目的融资主体是政府融资平台，主要投向是城市基础设施建设、城市开发等。政信定融的融资主体实力是普通企业、公司无法比拟的，而且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。

　　它的主要分类有：（1）信托计划类（2）融资租赁（3）契约型基金类（4）定融类（5）资管类

　　那么多的类型哪种才是适合我们的呢？其实我们最容易接触到的就是信托和定融，但是信托的门槛较高，百万起步，对于资金不那么充裕又不想把鸡蛋都放在一个篮子里的投资人来说就不是太适合了。定融类门槛就稍低一些，一般二十万就可以买入，是风险厌恶型投资人的首选。

　　PS.两者都有不超过200人的人数上限。

　　下面就举个实例给大家分析一下最新在售的江苏省级开发区苏信3号定融项目的具体细节。

　　发行方：江苏海鑫新能源发展有限公司(AA级) (省级开发区平台)

　　担保方：江苏开源投资发展有限公司(AA级)(省级开发区平台)

　　资金投向：阜宁县富士康科技园邻里中心二期项目(AA级)(发改委批复项目)

　　收益：

　　【20万~50万】 8.8%/年;

　　【50万~100万】 9.0%/年;

　　【100万~300万】9.3%/年;

　　【300万及以上】 9.8%/年

　　地区分析：

　　江苏：江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份 。江苏人均GDP、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省第一 ，成为中国综合发展水平最高的省份 ，已步入 “中上等”发达国家水平 。

　　阜宁：阜宁县是全国百强县、国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全 国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之 乡、长寿之乡和江苏省文明城市等称号，素有“江淮乐地”之称。2019年3月， 被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。 2017年，阜宁全县实现地区生产总值（GDP）447亿元 全县高新技术产业总产值占规模以上工业总产值比重为44.1%，战略新兴产业 产值占规模以上工业总产值比重达到36.3%。全年新增各类企业4828家、个体 工商户5579户。全县新增“四上”企业70个入驻知名企业： 中粮，中海油，中国三峡集团，中材科技，协鑫集团入驻

　　角色分析 ：

　　发行方：

　　江苏海鑫新能源发展有限公司(省级开发区平台)系阜宁经开区内主要的基础设施建设及投融资平台，主要业务包括基础设施建设、投资运作管理服务、招商中 介服务，房产开发经营以及地产开发经营等。

　　担保方：

　　江苏开源投资发展有限公司为当地政府控股平台，提供无限连带责任担保，

　　发债主体评级AA。是当地政府主要负责投资、融资、运营的公司。

　　法人徐静平分析：

　　风控措施：

　　1、江苏开源投资发展有限公司(省级开发区平台)提供不可撤销的连带担保；

　　2、江苏海鑫新能源发展有限公司提供对应江苏鑫耀的4000多万元的应收账款质押给本计划；

　　3、江苏鑫耀园(100%政府控制)出具应收账款确权文件；

　　4、其他政府支持性文件，全程录音录像。