房屋的空置率指的就是控制的房屋面积和总房屋面积的比率，是衡量出房地产风险的重要指标，一般分为自助控制率和出租空置率，后者对于投资的影响是比较大的，空置率越高房屋的使用率也就越低房屋的泡沫就越大，根据国际常见的标准空置率在10%以下是合理区间房屋供求基本上是平衡的，10%到20%是危险区间，20%以上就是房屋库存严重积压。

　　而且也有很多的机构在猜测，虽然我们中国的楼盘市场一直都是非常火爆的，但是中国的房屋其实是够用的，只不过是房屋的空置太多，还有一些相关的报道显示，北京有380多万房东找不到人，那么深圳市的楼盘空置率高吗？下面我们就来给大家详细的解答一下这个问题。

　　在2016年深圳市的楼盘市场房屋空置率在15%左右，一方面是金融市场的波动性影响了办公楼需求的增长，来自于金融类企业的租赁需求相比于2015年有了一定幅度的下降，尤其是从2015年6月中旬开始，资本市场的不稳定因素也导致了中小型企业，设立以及扩张速度有了明显的下降，再加上P2P网络理财平台监管细则政策逐渐临近，部分不合规范，资金承受能力比较弱的网络理财平台将会被淘汰，导致了2016年第四个季度p网络理财平台关闭退出的情况有所上升，并且这也影响了深圳市部分写字楼的空置率，根据相关的专家预计，在2018年深圳市的房屋空置率将会接近20%是比较高的。