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定融产品安全吗?为什么定融的收益比信托高?

2021/11/04 17:33:08 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  作为一名投资者,在选定一款项目前,最看重的就是两点:投资风险和收益。

  上周,安小妹面见了一位客户,这位客户之前一直是做信托项目的,最近才刚刚接触到定融。面对定融的高收益,他的心里有很多疑惑,比如:为什么同为政信类项目,定融的收益比信托高,投资门槛却更低?定融的风险是不是比信托大?

  的确,从过往的投资经验来看,高收益对应高风险,但,万事无绝对。

  比如,政信定融。

  今天,安小妹就来为大家详细解答一下:

  政信定融项目和政信类信托有何区别?

  为什么定融的收益比信托高?

  投资者该如何选择定融和信托?

  01.两者的区别

  1、产品性质不同

  政信类信托是融资主体为地方投融资平台,通过信托公司间接融资的产品;而政信定融项目,全称是“ZF定向融资计划”,是地方投融资平台在金交所备案、向特定投资者非公开发行的,地方投融资平台直接融资的产品。

  直接融资和间接融资最主要的区别就是“去中介化”。

  投资者在购买信托时,需要先把钱打到信托公司在托管银行开设的资金募集账户,等到项目成立之后,信托公司再将募集的资金通过托管行放款给融资方。而定融则不同,投资者在购买定融项目时,是直接把钱打到融资方的对公账户的,项目到期后也是由融资方直接还款。

  与信托相比,定融因为少了“信托公司”这个中间环节,也就是俗称的“没有中间商赚差价”,所以直接给到投资者手上的利息收益会更高些。这也是为什么同为政信类项目,定融比信托收益高的主要原因。

  2、风险处置的优先顺序不同

  这一点是很多投资人比较关心的问题。

  因为同为政信项目,定融和信托经常会被拿来作比较,而投资人最为担心的一点就是,定融的收益比信托高,如果资金兑付出现危机,融资人会不会舍弃定融而先给信托兑付呢?

  当然不会!

  一、从社会影响广度来说,对于信托,融资人面对的是单一的信托公司,而定融,融资人面对的是数量众多的个体投资人;二、从资金使用成本来说,融资人给到定融投资者的收益更高。基于以上两点,精明的融资人都会优先解决资金更分散且成本更高的定融。

  3、项目的审核标准不同

  信托产品因为多了信托公司这个中介,无论从收益还是风险处置顺序来看,似乎都弱于定融。但作为一个中介,信托公司却有着它不可替代的作用。

  比如,对项目风险的评估。

  信托公司由银保监会监管,监管非常全面并且严格。一个项目想要通过审核,需要经过风险分析、监管评级、现场调查等一系列严格的审核标准。而ZF定向融资计划的产品是在金交所备案发行,金交所的第一监管人为省级ZF金融办,实际监管方为各地金融办,在管理上不如信托公司严格,相对来说,发行门槛较低。

  4、风控措施不同

  购买过信托或者定融的投资者都知道,定融产品多数采用应收账款质押的方式,而政信类信托一般会有土地质押担保,从风控措施来看,信托产品的抵质押物通常更为优质。

  不过,这也并不是说定融的风险就一定比信托高。因为从现实情况来看,信托虽然有土地质押,但是一旦真的形成违约,信托公司去处置ZF提供抵押的土地往往需要很长的周期且困难重重。对于投资者来说,投资政信项目是基于对ZF的信任,更多的应该看地区财政实力和项目违约成本,区域经济实力强,违约成本高的地方ZF平台,其终极风险是极低的。

  5、起投门槛和收益不同

  政信定融的投资门槛通常为10万元起,部分偏远地区的项目甚至低至5万起投。而信托,是专为高净值人群准备的投资项目。通常最低的投资起点是100万元,区域较好地区的政信类信托甚至要300万起投。

  另外,在收益方面,相同的融资方、担保方,定融类的产品收益一般要比信托产品的收益高出1%-3%左右。

  02.两者的共同点

  1、底层资产相同

  定融和信托都是地方ZF平台发的债,融资人都是地方ZF平台公司,融资的用途都是用于公共基础设施的建设,也就是说,信托和定融的底层资产其实是一样的,两者的终极风险是相同的。

  2、都属于非标类融资模式

  无论是信托还是定融产品,对ZF平台公司来说都是属于高成本的融资渠道。

  3、都不能公开宣传

  信托和定融都属于私募性质的产品,只能面对特定投资人私下宣传。

  03.投资者该如何选择定融和信托?

  通过以上内容,相信大家已经对定融和信托有了一定的了解。那么对于定融和信托,投资者该如何选择呢?

  安得财富给大家的建议如下(以下建议仅供参考):

  首先,看个人资产情况。100万是个分界线,如果您的资产在100万以上,那么可以考虑政信信托,因为对于高净值客户来说,信托因其特殊属性,在风险控制及增信措施上在很大程度上是可以让投资者能放心的。而定融,投资门槛只需10万,对于普通投资者而言,无论是其安全性还是收益,都是非常友好的。

  其次,考虑分散投资。定融和信托各有优势,如果你的资产少于100万,那么毫无疑问,你只能选择政信定融,但是如果你的资产刚好在100万左右,可以买信托也可以买定融的情况下,想要更高一点的收益,那么定融也是个不错的选择,它的优势在于可以帮你分散投资风险。100万的本金,只能选择投一个信托项目,这样的资产配置就有些类似押宝,风险过于集中;但如果是投定融,则可以选择多个项目。


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