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国企信托-成都金堂集合信托

产品测评报告 >

优势:AA主体融资;AA主体担保;土地抵押;

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 全大额

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万

募集进度

100%

进度描述:本期第3期,规模2000万,募满封账,有下期。

  • 国企信托-成都金堂集合信托

    产品名称

  • 2020/06/15

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 半年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 1.98亿

    规模

  • 25.60%

    抵/质押率

  • 四川省/成都市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理

  • 补充说明

    项目收益为税后

  • 融资主体

    成都花园水城建投有限公司

  • 资金用途

    农产品加工园:大力发展农产品加工业是推进新型工业化和农业现代化的重要途径,是促进农业增效、农民增收的重要措施。

  • 还款来源

    1、项目未来销售及租赁收入。
    2、国有土地使用权(住宅用地)出让收入。
    3、转让方未来经营性收入。

  • 风控措施

    1、土地抵押:融资方提供价值4.73亿的土地为本信托提供抵押担保,抵押率41.8%,2.39倍覆盖信托本金。
    2、股权质押:融资人提供持有的成都花园水城建设集团40%股权质押,总资产10.97亿,净资产7.48亿,40%为2.99亿,1.5倍覆盖信托本金。
    3、保证担保1:成都天府水务为本信托提供连带责任保证担保。
    4、保证担保2:金堂兴金开投为本信托提供连带责任保证担保。

  • 项目亮点

    1、融资方:成都花园水城建投有限公司,金堂人民政府100%控股,总资产183.16亿,净资产71.05亿,AA主体,多笔债券在本信托之后到期,血统纯正,政府支持力度大。
    2、担保方1:成都天府水务,AA主体,总资产243.54亿,净资产140.61亿,资产雄厚,当地影响力大,担保能力强。
    3、担保方2:金堂兴金开投,AA主体,债券评级AAA,总资产143.12亿,净资产62.4亿,营业收入稳定,信誉高,担保能力强。

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