募集账号
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补充说明
项目收益为税后
融资主体
聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
资金用途
用于补充融资人日常经营所需流动资金
还款来源
1、第一还款来源:本信托计划的第一还款来源为融资人经营收入;
2、其他还款来源:本信托计划的其他还款来源为担保人聊城东安国有资本运营集团有限公司(以下简称聊城东安)经营收入及抵押物处置收入。
风控措施
1、抵押担保:万达广场一期项目中的 3、4 层价值 4.37 亿元的房产抵押,1.68倍覆盖信托本金。
2、保证担保:聊城东安为融资人按约回购股权收益权提供连带责任保证担保。
3、资金监管:由兴业银行聊城分行对信托资金监管,确保用于补充融资人资金流动性。
项目亮点
1、抵押担保:聊城民安融富置业有限公司以其持有的位于聊城市东昌府区柳园路西、香江路北聊城万达欢乐小镇文化旅游商业项目一期 3、4 层商品房为融资人按约回购股权收益权提供抵押担保。 抵押物价值约为 4.37 亿元,本金抵押率为:回购基础款/抵押物评估价值,等于59.50%;1.68 倍覆盖信托本金。
2、融资人: 聊城安泰城投,注册资本 10亿,实际控制人为聊城市东昌府区国资委,2018年总资产149.95亿,净资产 45.56亿,AA发债主体,债券评级 AA+,信誉高,资产大,偿债能力强;
3、担保人