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优势：AA+市级平台债务人；3亿应收账款；3.35亿土地抵押
认购金额
投资领域
大小额配比
期限
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100%
产品名称
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投资领域
规模
抵/质押率
投资区域
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详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
连云港海发新农村发展建设有限公司
资金用途
用于受让连云港海发新农村持有的对海州发展集团3亿应收债权
还款来源
1、原债务人海发集团的经营收入；
2、担保人经营收入；
3、抵押物处置收入。
风控措施
1、实力公司偿还本息: 原债务人海发集团（上海新世纪资信评估公司对其主体信用评级AA+）对转让重组后的债权承担支付本息的义务。
2、实力公司保证担保：江苏瀛洲发展集团有限公司（以下简称“瀛洲发展”,中诚信国际信用评级公司对其主体信用评级AA）为海发集团按约支付标的债权本息的义务提供连带责任保证担保。
3、 土地抵押担保：海发集团以其持有的位于海州区锦屏山东南侧 8 号地块，产权证号为连国用（2014） 第 HZ001515 号其他商服用地的土地使用权（使用权面积 88211.70 平方米，评估价值 3
项目亮点
1、市级平台债务人：海发集团系连云港市人民政府出资设立的国有独资企业，是连云港市海州区最重要的基础设施、保障房建设主体，得到当地政府在政策、资金等方面的大力支持；
2、风控措施完备：本项目属于标准政信类产品，设置了应收账款转让，土地抵押，发债主体担保，风控措施完善；
3、江苏非网红地级市：连云港市级近年极少通过信托融资，主要以中长期银行贷款和公开发债为主，整体融资成本属于江苏较低水平，建议重点配置。
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