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  • 城投评测

BH信托-扬中绿洲新城

产品测评报告 >

优势:AA主体融资;AA主体担保;土地抵押

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • BH信托-扬中绿洲新城

    产品名称

  • 2019/09/16

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 2亿元

    规模

  • 2.196亿元商住用地抵押

    抵/质押率

  • 江苏省/镇江市

    投资区域

  • 募集账号

    【账户名】渤海国际信托股份有限公司
    【账 号】572010100101403998
    【开户行】兴业银行石家庄分行营业部
    【备 注】XX认购扬中绿洲XX万

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    扬中绿洲新城实业集团有限公司

  • 资金用途

    用于向扬中绿洲新城(AA)发放贷款,用以补充其流动资金。

  • 还款来源

    1、融资人扬中绿洲新城的经营收入;
    2、担保方的经营收入;
    3、极端情况下处置抵押物所取得的资金。

  • 风控措施

    1、以苏(2018)扬中市不动产权第 01XXX4 号土地使用权提供抵押担保;
    2、AA发债主体扬中市交通投资发展有限公司为本笔信托贷款还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

  • 项目亮点

    1、商住用地抵押,完全覆盖融资规模,另有扬中市交通投资发展有限公司(主体评级为AA)提供无限连带责任担保,实控人为扬中市政府,实力雄厚;
    2、百亿级AA主体融资:绿洲新城(主体评级AA)是由扬中市政府全额出资的国有独资公司,是扬中市重要市政建设平台,总资产超450亿。政府支持力度大,经营稳定,盈利能力强;
    3、区位优势显著:扬中市地理位置优越,地处镇江市东部江心,水陆空交通便利。且位于国务院发改委重点规划的苏南现代化建设示范区内,发展前景可观;
    4、经济发展平稳:2018年实现地区GDP540亿元,

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