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400-835-3008
优势：2.5亿元现房抵押；省级平台融资；双重AA主体担保
认购金额
投资领域
大小额配比
期限
募集进度
100%
产品名称
本期起购日
产品期限
付息方式
投资领域
规模
抵/质押率
投资区域
募集账号
【户名】天津市市政建设开发有限责任公司
【账号】0229 0003 0010 707
【开户行】招商银行天津滨湖支行
【备注】XXX认购天津市政XXX万元
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
天津市市政建设开发有限责任公司
资金用途
资金用于天津市市政建设开发有限责任公司住宅不动产项目建设
还款来源
1、现房处置还款；
2、融资方还款；
3、担保方履行担保职责。
风控措施
1、保证担保：天津市政建设集团有限公司（评级AA）；
2、保证担保：天津滨海发展投资控股有限公司（评级AA）；
3、抵押担保：融资主体提供价值2.5亿元住宅不动产抵押；
4、应收转让：融资主体提供足额应收账款转让。
项目亮点
1、天津为中国四大直辖市之一，是直属中央政府管理的省级行政单位，此项目为省级平台政信类项目，非区县级平台融资。2017 年底，天津市政总资产 47.13亿元，营业总收入9亿元；
2、市场上唯一住宅现房抵押直辖市纯政信，抵押率16.37%，现房邻近地铁4、5号线，周边学校、医院、超市等公共设施配套齐全，刚需房变现能力极强。项目开展6个月后取得管理人同意方可进行销售，销售回款优先偿还投资者本金及利息，保障资金安全；
3、担保方天津市政集团和天津滨海发展长期主体信用评级皆为AA。截至2017年底，天津市政集
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