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  • 城投评测

GM信托-新力长沙琥珀园

产品测评报告 >

优势:百强地产排名29强;长沙市中心地铁口住宅项目

  • 100万

    认购金额

  • 房地产

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 12个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 300万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • GM信托-新力长沙琥珀园

    产品名称

  • 2021/06/07

    本期起购日

  • 12个月

    产品期限

  • 到期付息

    付息方式

  • 房地产

    投资领域

  • 3.38亿元

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 湖南省/长沙市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    新力地产集团有限公司

  • 资金用途

    1%信托资金用于认购信托业保障基金,剩余信托资金用于受让湖南新淼房地产开发有限公司98%的股权。

  • 还款来源

    股权转让款、项目分红款、清算款

  • 风控措施

    信托计划受让湖南新淼 98%股权,信托派专人驻场对湖南新淼、项目公 司进行管控。信托有权提前处置标的股权,新力方承担全部的赔偿责任, 信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权。

  • 项目亮点

    1、交易对手实力强:2020百强房地产企业排名29名,2019年11月正式在香港上市,并于2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+;
    2、项目标的优质:位于湖南省省会长沙市中心区域,近地铁5号线,交通便利,配套成熟;
    3、风控措施强:信托有权提前处置标的股权;新力方承担全部的赔偿责任;信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权;信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控,参与经营决策,对重大事项决议拥有⼀票否决权;账户资金监管;合同监管;工程监管。

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