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  • 城投评测

国企信托-山东滕州棚户区改造项目

产品测评报告 >

优势:百强县政信;AA公开债主体担保;AA主体双担保;一般预算收入68亿

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 严格配比

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • 国企信托-山东滕州棚户区改造项目

    产品名称

  • 2020/12/07

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 1.5亿元

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 山东省/枣庄市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    山东新兴置业有限公司

  • 资金用途

    用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程(安置房项目), 贾庄项目已被列入2018年山东省棚户区改造项目。

  • 还款来源

    1、安置房项目土地出让金返还、税收返还、安置居民支付的安置房价款;
    2、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入;
    3、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入;
    4、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入。

  • 风控措施

    1、“滕州城建”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保;
    2、“山东滕投”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保。

  • 项目亮点

    1、融资方:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产156.77亿元;
    2、担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产197.61亿,2019年利润总额5.3亿,利润较高;
    3、担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国资委,AA公开债主体,总资产123.51亿,在金融市场的公信力强;
    4、山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功

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