详询财经经理。

项目收益为税后。

重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司

受让重庆迈瑞（主体评级AA+）账面价值约1.78亿债权

1. 融资人的经营资金及营业收入及再融资资金；
2. 担保人的经营资金及营业收入。

西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司（主体评级AA+）、重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司提供连带不可撤销责任保证担保。

1、实际还款人：MR城建是重庆S区主要的城市建设与运营主体，主要从事代建工程基础设施类业务，与S区CZJ等部门签订了委托代建协议，未来回款有一定保障。截止2022年6月末，资产总额733.10亿元，为当地第一大发债平台，主体评级AA+，债券评级AA+
2、担保人一：SX集团作为重庆S区最大的国资投资运营和城市建设更新管理综合运营商，公司持有共享工投100%股权（AA+公开债主体）等优质资产，截至2022年6月末，资产总额达到961.18亿元，主体评级AA+
3、担保方二：RJ城建实际控制人为重庆S区国资委，该公司资金来源及资产注入一直得到股东及区政府的大力支持，具有一定的担保履约能力，能够起到补充担保作用。
4、区域优势：SPB区，重庆中心城区，坐拥我国内陆最大保税区和内陆最大物流港，2021年，GDP高达1058亿，综合财政收入高达182.04亿元。在重庆38个区县中，SPB经济产值高居第9名，经济基础好、且增速快，还款能力强。