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补充说明
项目收益为税后。
融资主体
天津蓟州新城建设投资有限公司
资金用途
新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理项目施工
还款来源
1、融资方日常经营及其他收入。
2、担保方日常经营及其他收入。
3、抵押物处置收入。
风控措施
1、强力担保:天津津晟通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日,注册资本20000万元人名币,总资产33亿元,是经天津蓟州区政府批准,由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的,实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
2、应收账款质押:发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保,实际抵押率不超过50%;
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。(不动产权证书号码:津(2017)蓟州区不动产权第1009868号)
项目亮点
1、融资主体:天津蓟州新城建设投资有限公司(实控人:天津市蓟州区国资委), AA评级, 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司(AA)作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
2、风控措施:强力担保:天津津晟通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日,注册资本20000万元人名币,总资产33亿元,是经天津蓟州区政府批准,由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的,实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
3、应收账款质押:发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保,实际抵押率不超过50%;
4、住宅抵押:发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。(不动产权证书号码:津(2017)蓟州区不动产权第1009868号)
5、地区优势:天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年,全市一般公共预算收入2141亿元,完成预算101.2%,比上年增11.3%。其中:地方税收收入1621.9亿元,增长8.1%;非税收入519.1亿元,增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
蓟州区是天津市唯一的半山区,蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著, 发展前景向好,地处京、津、 唐、承四市之腹心,距北京88 公里,处于首都1小时交通经济 圈内,是北京和天津经济圈的 交汇点, 区位优势显著, 发展 前景向好。津蓟高速公路,京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织,四通八达。