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  • 城投评测

政府债-天津辰悦建投12月

产品测评报告 >

优势:AA+担保主体;应收账款质押;不动产抵押

  • 20万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 12个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 20万
  • 50万
  • 100万
  • 300万

募集进度

22%

进度描述:持续进款中,打款当日计息。

  • 政府债-天津辰悦建投12月

    产品名称

  • 2022/11/25

    本期起购日

  • 12个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 9000万

    规模

  • 54100万元应收账款质押

    抵/质押率

  • 天津市/北辰区

    投资区域

  • 募集账号

    户名:天津市辰悦建设投资有限公司
    账号:2031 2011 3001 0000 0127 101
    开户行:中国农业发展银行天津北辰支行
    备注:“XX(投资者姓名/名称)认购天津辰悦债权项目XX(金额)万元
    注意:开户行是农发行,不是农行

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    天津市辰悦建设投资有限公司

  • 资金用途

    用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目

  • 还款来源

    1、融资方日常经营及其他收入。
    2、担保方日常经营及其他收入。
    3、抵押物处置收入。

  • 风控措施

    1、担保主体:天津北辰科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
    2、足额应收账款质押:发行人提供名下54100万元应收账款质押担保,质押率16.63%,确保项目安全稳健。
    3、足额抵押:发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,累计抵押率26.25%,确保项目安全稳健。

  • 项目亮点

    1、融资主体:天津市辰悦建设投资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
    2、担保主体:天津北辰科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
    3、足额应收账款质押:发行人提供名下54100万元应收账款质押担保,质押率16.63%,确保项目安全稳健。
    4、足额抵押:发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,累计抵押率26.25%,确保项目安全稳健。

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