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XX信托-丹阳市非标政信

产品测评报告 >

优势:AA+融资主体;AA+担保主体

推荐
  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 1000万

募集进度

12%

进度描述:本期第1期,规模1000万,进款中,募满封账,有下期。

  • XX信托-丹阳市非标政信

    产品名称

  • 2022/08/10

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按季付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 2.5亿

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 江苏省/镇江市

    投资区域

  • 募集账号

    户名:国民信托有限公司
    开户行:中信银行镇江分行营业部
    账号:8110 5010 1190 1993 256
    备注:XXX认购XXX万元

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    丹阳投资集团有限公司

  • 资金用途

    受托人将信托资金全部用于受让丹阳TZ集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权

  • 还款来源

    1、融资人可支配收入;
    2、担保方可支配收入。

  • 风控措施

    丹阳TZ集团有限公司提供抵押价值4.39亿商业用地,抵押率为60%。

  • 项目亮点

    1、融资方:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。
    2、抵押物:提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。
    3、区域优势介绍:2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。
    2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲。

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