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  • 城投评测

央企信托-124号青岛城阳

产品测评报告 >

优势:AA+融资主体

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万

募集进度

3%

进度描述:本期第1期,规模1000万,进款中,募满封账,有下期。

  • 央企信托-124号青岛城阳

    产品名称

  • 2022/06/15

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 半年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 4亿

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 山东省/青岛市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    青岛红建投资有限公司

  • 资金用途

    信托资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资,信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款。

  • 还款来源

    1、融资人可支配收入;
    2、担保方可支配收入。

  • 风控措施

    1、融资人将其持有的位于青岛高新区 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押担保,抵押物价值约 2.8 亿元。
    2、交易合同进行面签公证。

  • 项目亮点

    1、所在区域经济较发达,地方政府财政实力雄厚、债务负担较轻
    青岛市区域经济较发达,位列山东省经济总量第一,经济保持平稳增长,经济发展质量不断提高,财政实力雄厚,可支配财政收入较高,财政收入以税收收入为主,质量较好,在税收收入的带动下,一般公共预算收入逐年提高,地区经济、财政实力很强。同时,地方政府债务规模总体可控,负债率和债务率较低,债务负担较轻,城阳区 2020 年一般预算收入 121 亿元,位于青岛所属10个辖区第3 位,财政实力较强。
    2、交易对手偿债能力较强,主体信用较好
    交易对手青岛红建投资有限公司为青岛市城阳区重要的基础设施建设主体,平台属性强。截止 2020 年末公司总资产 227.07 亿元,资产负债率 53.12%,主体评级 AA+,违约风险较小。
    3、抵押物住宅用地,抵押价值较充分
    此次提供的抵押物为位于青岛高新区的住宅性质用地,对我司信托本金的保障较充分。

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