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国元信托-山东寿光

产品测评报告 >

优势:AA担保主体;土地抵押

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 300万
  • 1000万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • 国元信托-山东寿光

    产品名称

  • 2022/06/14

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 1.5亿

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 山东省/潍坊市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    寿光市荣嘉生物科技有限公司

  • 资金用途

    受让寿光市荣嘉生物科技有限公司(以下简称“债权转让及回购方”或“寿光荣嘉”)的应收债权。

  • 还款来源

    1、融资人可支配收入;
    2、担保方可支配收入。

  • 风控措施

    1、寿光惠农(AA)、寿光远景(AA)为荣嘉生物按期回购债权并支付回购款提供连带责任保证担保
    2、寿光惠农以其名下一宗土地使用权作为抵押物为荣嘉生物按约定回购债权并支付回购款提供抵押担保。

  • 项目亮点

    1、发行人简介:寿光市荣嘉生物科技有限公司是寿光市财政局控股的寿光市金乾贸易有限公司全资子公司。荣嘉生物营业收入来源于蔬菜及农产品销售收入和蔬菜大棚租赁等。荣嘉生物近两年,公司净利润逐年增长。荣嘉生物=盈利能力尚可,资产负债率适中,具备一定的履约回购能力。
    2、债务人简介:寿光惠农(AA)是经寿光市财政局报市政府研究以寿财字[2010]第109 号文批复,于 2010 年 12 月 10 日成立,注册资本 517348.37万元。
    寿光惠农(AA)是寿光市重要的基础设施建设实施主体,业务收入主要包括基础设施代建收入、棚改代建收入和租赁收入。
    寿光惠农(AA)是由寿光市人民政府批准成立的国有企业,由寿光市人民政府授权,寿光市国有资产监督管理办公室代表国家行使股东权利,对融资人授权经营范围内的国有资产行使出资者职能,因此融资人控股股东及实际控制人均为寿光市财政局。
    3、担保人简介:①见债务人:寿光惠农(AA)
    ②寿光远景(AA)实际控制人为寿光市财政局,寿光远景为寿光市内基础设施的投资开发与管理的国有资产运营实体,主营业务为工程建设业务、资产经营业务(管网经营业务)、热力业务、供电业务、服务业务。
    寿光远景资产规模较大,经营情况及财务状况正常,无不良信用记录。作为发行债券的 AA 评级企业,其融资渠道多样,整体实力较强,具有一定的担保能力。
    4、抵押担保简介:寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司以其名下一宗土地使用权(位于寿光市文圣街以南、兴仕路以西,面积合计约 59 亩)作为抵押物为荣嘉生物按约定回购债权并支付回购款提供抵押担保。
    该土地预评估价值为 239,051,250 元(单价 405 万/亩),抵押折扣率为75.73%,对信托计划可以起到一定的增信作用。

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