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国企信托-湘潭九华

产品测评报告 >

优势:土地抵押

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 300万
  • 600万

募集进度

20%

进度描述:本期第1期,规模1000万,进款中,每周四下午17:00封账,周五成立,有下期。

  • 国企信托-湘潭九华

    产品名称

  • 2022/04/18

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 半年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 1.59亿

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 湖南省/湘潭市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司

  • 资金用途

    主要用于向湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司发放信托贷款;信托财产专户中若存有闲置资金,可由受托人运用股权、债权、物权及其他可行方式进行运用,由此产生的收益计入信托财产。

  • 还款来源

    1、融资人可支配收入;
    2、担保方可支配收入。

  • 风控措施

    1、业务部门:对业务流程和操作流程进行日常维护和管理,对所面临的主要风险点进行识别、自我检查和实施有效控制,对项目、交易对手实行严格的准入控制并开展详实的尽职调查。
    2、风险合规管理部:负责对各部门的主要风险点进行独立的日常监控与管理,以规范的内部评审制度,严格确保的操作流程的合法合规性,并就相关风险内容进行评估。
    3、稽核审计部:负责对各部门的业务运行过程和结果进行独立的审计检查与监督,具备完善的监督控制机制、风险处置机制以及考核与约束机制。
    4、运营管理部:负责项目成立后的后续跟进工作,
    对项目具备完全的监督、管理权力,拥有极高的独立性、专业性,具备一整套强大的投后管理体系,通过适当的运作帮助预测、规避可能发生的风险。

  • 项目亮点

    1、土地抵押:提供价格9.8亿商住土地抵押,超低抵押率;
    2、融资方:2021年6月30日,融资方资产总额为45.30亿元,所有者权益合计为20.41亿元,资产负债率为54.94%。2020年度实现营业收入11.26亿元,现金流充足;
    3、担保方:xx经建,AA发债主体,100多亿授信额度未使用,为当地最大的平台公司,主营业务具有垄断地位,总资产高达700亿元;
    4、区位优势:国家级开发区在218家第47位,长株潭城市群,为长江中游城市群重要组成部分,是湖南省经济发展的核心增长点,致力成为中部崛起的“引擎”之一。汽车之城,中国汽车产业集群50强。湘潭2021年GDP为2548亿元,GDP增速7.8%,一般公共预算收入126.7亿元!

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