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  • 城投评测

央企信托-江苏淮安淮阴政信119号

产品测评报告 >

优势:现房抵押;AA市级平台融资;AA主体担保;公共财政收入264.2亿

  • 100万

    认购金额

  • 基础设施

    投资领域

  • 小额畅打

    大小额配比

  • 24个月

    期限

  • 认购金额(万元)
  • 业绩比较基准
  • 100万
  • 300万

募集进度

100%

进度描述:项目募集结束。

  • 央企信托-江苏淮安淮阴政信119号

    产品名称

  • 2022/01/17

    本期起购日

  • 24个月

    产品期限

  • 按年付息

    付息方式

  • 基础设施

    投资领域

  • 4亿元

    规模

  • 无抵押

    抵/质押率

  • 江苏省/淮安市

    投资区域

  • 募集账号

    详询理财经理。

  • 补充说明

    项目收益为税后。

  • 融资主体

    淮安市淮阴区城市资产经营有限公司

  • 资金用途

    信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款。

  • 还款来源

    1、融资人经营收入;
    2、担保方经营收入;
    3、处置抵押物。

  • 风控措施

    1、淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保;
    2、提供核心地段商业现房第一顺位抵押。

  • 项目亮点

    1、AA市级平台融资:HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体;
    2、AA担保主体:HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强;
    3、由担保方HAGT提供46套现房抵押,用途为商业及公寓式酒店,周边配套设施齐全,变现能力强;
    4、淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%。

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