募集账号
详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
淮安市淮阴区城市资产经营有限公司
资金用途
信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款。
还款来源
1、融资人经营收入;
2、担保方经营收入;
3、处置抵押物。
风控措施
1、淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保;
2、提供核心地段商业现房第一顺位抵押。
项目亮点
1、AA市级平台融资:HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体;
2、AA担保主体:HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强;
3、由担保方HAGT提供46套现房抵押,用途为商业及公寓式酒店,周边配套设施齐全,变现能力强;
4、淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%。