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优势：济南50公里都市圈副中心；首次非标项目；AA融资；双担保；土地抵押
认购金额
投资领域
大小额配比
期限
募集进度
50%
产品名称
本期起购日
产品期限
付息方式
投资领域
规模
抵/质押率
投资区域
募集账号
详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
德州市齐河县城市经营建设投资有限公司
资金用途
资金用于齐河城投医疗中心项目
还款来源
1、融资人的综合现金流入；
2、担保人的综合现金流入；
3、处置抵押物。
风控措施
1、惠民城镇化和民新建设分别为齐河城投按约定支付回购价款提供连带责任保证担保；
2、齐河城投以其合法持有的27,252平方米的土地使用权为其按约定支付回购价款提供抵押担保 ，抵押物的预评估价值为1.09亿元。
项目亮点
1、AA融资人：区域第一平台，当地重要的基建主体。截至2021年3月末，总资产280亿元，净资产152亿元，资产负债率46%。主体信用评级AA；
2、双担保人：惠民城镇化和民新建设双担保，担保方均为齐河县重要的基础设施建设主体，总资产分别为28亿元、53亿元。
3、土地抵押：价值1.09亿土地抵押担保，具备一定的抵押价值。
4、德州：中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年，地区生产总值3,079亿元，一般公共预算收入208亿元。
齐河：地处渤海经济圈、山东省会经济圈，是山东省经济欠发达地区唯一上榜的全国百强县，被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。“一心两圈层，一带两枢纽”发展格局中的联动圈层节点城市。2020年，齐河县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入33亿元。
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